金科股份6.4亿获重庆巫山三宗地

    中国证券网讯（记者 王屹） 金科股份[10.00% 资金 研报]8月21日晚间公告，公司19日以挂牌出让方式取得重庆市巫山县三宗国有土地建设使用权，合计成交总价约6.39亿元。

    根据公告，上述三宗地均位于重庆市巫山县新县城，容积率均为≤3.3，用地性质都是二类居住用地，合计土地面积29.21万方。

    20日晚间，金科股份推出非公开发行股票预案，拟定增募资约45亿元，投向三个地产项目和新疆风电项目以及偿还金融机构借款。公司表示，上述项目的投建有利于更好的促进公司房地产主业的稳步发展，并加速向“新地产+新能源”方向转型的步伐，同时优化资产负债结构，增强融资能力和抗风险能力，提升公司盈利水平。

    长江证券[-6.10% 资金 研报]重庆投顾张明斌分析，金科股份21日复牌当天股价逆势涨停，表明市场看好公司“新地产+新能源”的战略转型前景。上述三个募投的地产项目将合计实现销售收入97.56亿元，净利润10.79亿元。新疆风电项目建成后，正常运行期年上网电量约为5.12亿千瓦时，年等效满负荷小时数为2561小时。偿还金融机构借款，则有利于改善公司资本结构，降低财务费用，缓解偿债压力。

    金科股份还同时推出了首期限制性股票激励计划，拟以3.23元/股价格向部分董事、高管、中干及核心人员等激励对象授予约2.07亿股股票。主要业绩解锁条件为：以2014年净利润为固定基数，2015年-2018年公司净利润增长率分别不低于33%、48%、63%、78%。